Décryptez le Marché immobilier comme un Pro

Pour décrypter le marché immobilier parisien en 2025 comme un professionnel, il est essentiel de s'appuyer sur des données fiables et d'analyser les tendances actuelles.

Le marché parisien montre des signes de stabilisation après une période de baisse :

• Le prix moyen du mètre carré à Paris est d'environ 9 760 euros, soit une baisse de 6,3% par rapport à 2023. (Source Imop)

• Les arrondissements périphériques ont connu les baisses les plus importantes : -7% dans le 19e, -6,5% dans le 20.(Source Imop)

• Les quartiers centraux et prisés ont mieux résisté : -3% dans le 6e, -2,5% dans le 7. (Source Imop)

• Une stabilisation des prix est attendue pour 2025, avec une possible légère reprise. (Source Imop)

• La baisse des taux d'intérêt, qui devraient passer sous les 3% sur 20 ans d'ici fin 2025, pourrait stimuler la demande. (Source Imop)

• Le nombre de ventes à Paris a rebondi de 3% en 2024 par rapport à 2023. (Source Capital)

• La baisse des prix et des taux d'intérêt redonne du pouvoir d'achat aux ménages. (Source Imop)

• Les biens respectant les normes écologiques sont particulièrement recherchés. (Source Imop)

• Les logements anciens énergivores (classés F ou G) subissent une décote importante. (Source Imop)

Pour une analyse approfondie, utilisez :

• Des outils d'estimation en ligne pour obtenir une première idée du marché local. (Source Heydiag)

• Des comparateurs pour juxtaposer plusieurs biens et leurs caractéristiques. (Source Heydiag)

• La carte interactive de la Chambre des Notaires de Paris pour des estimations précises par quartier. (Source Chassaint & Cerclé)

En tant que professionnel, il est crucial de suivre ces indicateurs régulièrement et d'adapter votre stratégie en conséquence pour rester compétitif sur le marché parisien en 2025.